租赁房屋合同范本110篇

租赁房屋合同范本110篇租赁房屋合同范本1　住房租赁合同范本　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：下面是小编为大家整理的租赁房屋合同范本110篇,供大家参考。

篇一：租赁房屋合同范本1

租赁合同范本

　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

　第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

篇二：租赁房屋合同范本1

：ZS-202158830

　甲

　方：_ _ ______________________ _

　乙

　方：_ _ ______________________

　签约地点：_ _ _____ _ _____ _ _____ _ ____

　签约时间 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 租赁房屋合同模板范本

　Lawfully established contracts shall be protected by law.

　租赁房屋合同

　 租赁房屋合同模板

　 租赁房屋合同模板 1

　 出租方：______________(以下简称甲方)

　 承租方：______________(以下简称乙方)

　 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为 word 版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。

　担。

　 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　 甲方：______________

　 乙方：______________

　 ________年____月____日

　 租赁房屋合同模板 2

　 出租方（以下简称甲方）：_____

　 承租方（以下简称乙方）：_____

　 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　 第一条租赁房屋的基本情况。

　 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于***;共**层，第***层。

　 第二条房屋用途。

　 该房屋用途为租赁住房。

　 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　 第三条租赁期限。

　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　 第四条租赁房屋的租金。

　 该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　 第五条付款方式。

　 乙方按支付租金给甲方。

　 第六条交付房屋期限。

　 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　 第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。

　 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　 第八条维修养护责任。

　 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，()由乙方承担并责任赔偿损失。

　 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　1、水、电费；

　 2、煤气费；

　 以下费用由甲方支付：

　 1、供暖费；

　 2、物业管理费；

　 第十条房屋押金

　 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　 第十一条租赁期满。

　 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　 第十二条违约责任。

　 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十六条其他约定

　 （一）出租方为已提供物品如下：

　 （1）家具：衣柜、梳妆台、书桌

　 （2）家电：电热水器、电视…

　 （二）当前的水、电等表状况：

　 （1）水表现为：**度；（2）电表现为：**度；（3）煤气表现为：***度。

　 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　 甲方（签章）：乙方（签章）：

　 租赁房屋合同模板 3

　 出租方：___，以下简称甲方

　 承租方：___，以下简称乙方

　 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　 第一条房屋信息

　 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　 第二条租赁期限

　 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至

　___年___月___日收回。

　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　 3.拖欠租金个月或空关个月的。

　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　 2.甲、乙双方议定。

　 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。

　 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　 3.由乙方负责维修;

　 4.甲乙双方议定。

　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　 工料费由___方承担();

　 所有权属___方()。

　 第五条租赁双方的变更

　 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　 本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份

　 出租人(甲方)签字(盖章)__________承租人(乙方)签字(盖章)：_________

　 联系方式：________________________联系方式：______________________

　 ______年____月____日

　租赁房屋合同模板 4

　 出租方(甲方)：

　 承租方(乙方)：

　 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　 第一条租赁房屋的位置和状况条款

　 甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。

　 第二条租赁期限条款

　 租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

　 第三条租赁房屋的用途条款

　 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

　 第四条租金和租金的交纳期限条款

　 租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。

　 第五条房屋的交付条款

　 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

　 第六条费用承担

　 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由

　乙方承担的由乙方承担。

　 乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

　 第七条房屋修缮条款

　 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

　 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

　 乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

　 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

　 第八条房屋的改建、装修条款

　 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

　 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

　 第九条房屋转让条款

　 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

　第十条合同的解除和终止条款

　 (一)、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：

　 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　 3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

　 (二)、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

　 1、乙方不交付租金 1 个月以上;

　 2、乙方所欠各项费用达 1 个月以上;

　 第十一条合同的延续及优先权

　 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

　 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　 第十二条缮后条款

　 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　 第十三条违约条款

　 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

　 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;

　如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

　 第十四条免责条款

　 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　 第十五条争议解决方式条款

　 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

　 第十六条其他条款

　 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　 租赁房屋合同模板 5

　 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　 出租人（下称甲方）

　 承租人（下称乙方）

　 （身份证号：联系电话：）

　 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　 一、租赁物及用途

　 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____...

篇三：租赁房屋合同范本1

　房屋租赁合同范本

　 订立合同双方：

　 出租方：

　＿＿＿， 以下简称甲方

　承租方：

　＿＿＿， 以下简称乙方

　 根据《中华人民共和国》 及有关规定， 为明确甲、 乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。

　第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间， 建筑面积＿＿＿平方米、 使用面积＿＿＿平方米， 类型＿＿＿， 结构等级＿＿＿， 完损等级＿＿＿， 主要装修设备＿＿＿， 出租给乙方作＿＿＿使用。

　第二条 租赁期限

　 租赁期共＿＿＿个月， 甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用， 至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：

　1． 擅自将房屋转租、 分租、 转让、 转借、 联营、 入股或与他人调剂交换的；

　 2． 利用承租房屋进行非法活动， 损害公共利益的；

　 3． 拖欠租金个月或空关个月的。

　合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。

　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　第三条 租金和租金交纳期限、 税费和税费交纳方式

　 甲乙双方议定月租金＿＿＿元， 由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

　先付后用。

　甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下列第＿＿款执行：

　1． 有关税法和镇政发（90）

　第 34 号文件规定比例由甲、 乙方各自负担；

　 2． 甲、 乙双方议定。

　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　 修缮房屋是甲方的义务。

　甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、三通（户内上水、 下水、 照明电）

　和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。

　 修缮范围和标准按城建部（87）

　城住公字第 13 号通知执行。

　 甲方修缮房屋时， 乙方应积极协助， 不得阻挠施工。

　 出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第＿＿＿款办法处理：

　1． 按规定的维修范围， 由甲方出资并组织施工；

　 2． 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；

　 3． 由乙方负责维修；

　 4． 甲乙双方议定。

　乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、 范围、工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：

　 工料费由＿＿＿方承担（ ）

　；

　 所有权属＿＿＿方（ ）

　。

　第五条 租赁双方的变更

　 1． 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效；

　 2． 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权；

　 3． 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。

　第六条 违约责任

　 1． 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿元。

　 2． 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方元。

　 3． 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的＿＿＿%, 以天数计算向甲方交付违约金。

　 4． 甲方向乙方收取约定租金以外的费用， 乙方有权拒付。

　 5． 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。

　同时按约定租金的＿＿＿%， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　 6． 本合同期满时， 乙方未经甲方同意， 继续使用承租房屋， 按约定租金的＿＿＿%， 以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　第七条 免责条件

　 1． 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。

　 2． 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。

　 因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退少补。

　第八条 争议解决的方式

　 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民法院起诉。

　第九条 其他约定事宜

　 第十条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协议。

　补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同具有同等效力。

　本合同一式 4 份， 其中正本 2 份， 甲乙方各执 1 份； 副本 2 份， 送市房管局、 工商局备案。

　 出租方：

　（盖章）

　承租方：

　（盖章）

　 法定代表人：

　（签名）

　法定代表人：

　（签名）

　 委托代理人：

　（签名）

　委托代理人：

　（签名）

　 地址：

　 地址：

　 开户银行：

　 开户银行：

　 帐号：

　 帐号：

　 电话：

　 电话：

　 签约地点：

　 签约时间：

　合同有效期限：

　至 年 月 日

　 房屋租赁合同范本

　编号：

　 本合同当事人

　出租方（以下简称甲方）

　：

　 承租方（以下简称乙方）

　：

　 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一致， 订立本合同。

　 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　 第二条 房屋的坐落、 面积、 装修、 设施情况

　1 、 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、 市）

　(区、 县) ； 门牌号为

　 2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　。

　 3、 该房屋现有装修及设施、 设备情况详见合同附件。

　 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）

　、 身份证明（营业执照）

　等文件， 乙方应提供身份证明文件。

　双方验证后可复印对方文件备存。

　所有复印件仅供本次租赁使用。

　 第四条 租赁期限、 用途

　1 、 该房屋租赁期共 1 2 个月。

　自 201 2 年 3 月 28 日起至 201 3 年 3 月 28 日止。

　 2、 乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为 办公住宿 使用。

　 3、 租赁期满， 甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还。

　 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。

　 第五条 租金及支付方式

　1 、

　该房屋每月租金为 2083 元（大写：

　贰仟零佰捌拾叁元整）

　。

　 租金总额为 25000 元（大写：

　贰万伍仟元整）

　。

　 2、

　房屋租金支付方式如下：

　 一次性支付一年十二个月租金共计贰万伍仟元整， 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　 第六条 租赁期间相关费用及税金

　1 、

　甲方应承担的费用：

　 （1 ）

　租赁期间， 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

　如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。

　 （2）

　。

　 2、 乙方交纳以下费用：

　 （1 ）

　乙方应按时交纳水， 电， 气费用。

　 （2）

　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　 第七条 房屋修缮与使用

　1、 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。

　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　。

　 甲方提出进行维修须提前 6 日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。

　 乙方向甲方提出维修请求后， 甲方应及时提供维修服务。

　 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　 2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复.

　乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　 （1 ）

　依附于房屋的装修归甲方所有。

　 （2）

　要求乙方恢复原状。

　第八条 房屋的转让与转租

　1 、 租赁期间， 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　 2、

　未经甲方同意， 乙方不得转租、 转借承租房屋。

　 3、 甲方出售房屋， 须在 3 个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权。

　 第九条 合同的变更、 解除与终止

　1 、 双方可以协商变更或终止本合同。

　 2、 甲方有以下行为之一的， 乙方有权解除合同：

　（1 ）

　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响居住。

　（2）

　甲方未尽房屋修缮义务， 严重影响居住的。

　 3、 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合同， 收回出租房屋；

　（1 ）

　未经甲方书面同意， 转租、 转借承租房屋。

　（2）

　未经甲方书面同意， 拆改变动房屋结构。

　（3）

　损坏承租房屋， 在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　（4）

　未经甲方书面同意， 改变本合同约定的房屋租赁用途。

　（5）

　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　（6）

　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。

　（7）

　拖欠房租累计 3 个月以上。

　 4、 租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 1 个月前书面通知甲方。

　如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先承租权。

　 5、 租赁期满合同自然终止。

　 6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的， 合同终止。

　 第十条 房屋交付及收回的验收

　1 、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。

　 2、 验收时双方共同参与， 如对装修、 器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。

　当场难以检测判断的，应于 3 日内向对方主张。

　 3、 乙方应于房屋租赁期满后， 将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。

　 4、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。

　 第十一条 甲方违约责任处理规定

　1 、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额 10%的违约金。

　甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　 2、 如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金 1 倍的滞纳金。

　甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　 3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金， 但乙方应提供有效凭证。

　 4、 甲方违反本合同约定， 提前收回房屋的， 应按照合同总租金的 20%向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应该承担赔偿责任。

　 5、 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。

　 第十二条 乙方违约责任

　1 、 租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋.

　 （1 ）

　未经甲方书面同意， 将房屋转租、 转借给他人使用的；

　（2）

　未经甲方书面同意， 拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　（3）

　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　 2、 在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的.

　3、 租赁期满， 乙方应如期交还该房屋。

　 第十三条 免责条件

　1 、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、 乙双方互不承担责任。

　 2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、 乙双方造成损失的， 互不承担责任。

　 3、 因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算， 多退少补。

　 4、 不可抗力系指 “ 不能预见、 不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　 第十四条 本合同未尽事宜， 经甲、 乙双方协商一致， 可订立补充条款。

　补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。

　 第十五条 争议解决

　本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的， 按下列第 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

　：

　 1 、 提请 仲裁委员会仲裁。

　 2、 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　 第十六条 其他约定事项

　1 、

　 2、

　第十七条 本合同自双方签（章）

　后生效。

　 第十八条 本合同及附件一式 2 份， 由甲、 乙双方各执 1 份。

　具有同等法律效力。

　 甲方：

　乙方：

　 身份证号（或营业执照号）

　：

　身份证号：

　 电话：

　电话：

　地址：

　地址：

　房产证号：

　 房地产经纪机构资质证书号码：

　 签约日期：

　年 月 日

　 签约日期：

　年 月 日

　签约地点：

　 签约地点：

　 设 施 、 设 备 清 单

　本《设施清单》 为

　（甲方）

　同

　（乙方）

　所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

　 甲方向乙方提供以下设施、 设备：

　 一、 燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　二、 暖气管道 [ ]

　三、 热水管道 [ ]

　四、 燃气热水器 [ ]

　型号：

　 电热水器 [ ]

　 型号：

　 五、 空调 [ ]

　型号及数量：

　 六、 家具 [ ]

　型号及数量：

　 七、 电器 [ ]

　型号及数量：

　 八、 水表现数：

　电表现数：

　燃气表现数：

　 九、 装修状况：

　 十...

篇四：租赁房屋合同范本1

租赁合同范本(精选多篇) 第一篇：廉租住房租赁合同 ?廉租住房租赁合同 ?合同编号：_________ ? ?签订合同人：

　? ?甲方(出租人)：思南县经济适用住房建设发(请你支持)展中心 ? ?甲方法定代表人：_________ ? ?乙方(承租人)：_________ ?根据《思南县城镇廉租住房租售管理实施细则》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　? ?一、甲方按政策规定将座落在思唐镇_________社区小桥沟民生花园小区_________栋_________单元_________号的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　? ?二、租赁期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　? ?- 1 - ? ?三、月租金按_________元/平方米计收，月租额计人民币大写_________ 圆整（￥元），合计租金人民币大写_________ 圆整（￥元）。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　? ?四、租金交纳方式：_________。

　? ?五、交租时间：乙方应按年度及时交租（每年元月 15 日前缴清当年租金），无故拖欠租金时，甲方按拖欠时间（以天数计算）加收日租金两倍的滞纳金。

　? ?六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金;6个月后加倍收取成本租金。

　? ?七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　? ?1.将承租屋私自转租或转让的; ? ?2.将承租的房屋作投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的; ? ?3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; ? ?4.私自调换住房的; ?5.外迁或其他原因腾出房屋的; ? ?6.利用承租房屋进非法活动的。

　? ?八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　? ?九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终

　止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　? ?十、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　? ?(1)向_________仲裁委员会申请仲裁(); ? ?(2)向人民法院起诉()。

　? ?十一、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十二、本合同自双方签字之日起生效。

　? ?十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　?甲方 (盖章)：思南县经济适用住房建设发展中心 ? ?甲方经办人(签字) _________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日 ?第二篇：住房租赁合同范本 ? 出租方：（以下简称甲方）身份证号：

　?承租方：（以下简称乙方）身份证号：

　?为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　?第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

　?第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用. ?第三条付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　?第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、

　宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　?第五条甲方的责任。

　?1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。

　?2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　?3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。

　?第六条乙方的责任。

　?1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　?3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。

　?4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　?5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　?6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　?

　?第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　?第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然

　终止，互不承担责任。

　?

　?第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　?第十条屋内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。

　?第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

　?

　?煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把 ?本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　?出租人：联系电话：

　?承租人：联系电话：

　?年月日 ?第三篇：商业住房租赁合同 ?出租方(以下简称甲方): ?承租方(以下简称乙方): ?依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　?一、租赁范围与期限 ?1、乙方承租甲方位于长治市新街小区 6#楼一层商业用房一间，建筑面积为 53.55 平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　?2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

　?二、租金及付款方式 ?1、经双方议定，每年租金为 （小写 ），该租金仅为甲方收取

　的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　?2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

　?3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

　?三、权利和义务 ?1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

　?2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

　?3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

　?4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　?5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

　?6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

　?7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　?8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

　?9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

　?四、争议的解决方式 ?本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

　?五、其它事项 ?1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。

　?2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。

　?3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

　?4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。

　?5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

　?6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　?7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　?8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

　?甲方：

　乙方：

　?年 月 日 ?第四篇：廉租住房租赁合同 ?合同编号：_________ ?签订合同人：

　?甲方：_________（出租人）

　?乙方：_________（承租人）

　?根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　?一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　?二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　?三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标

　准重新计算月租额。

　?四、租金交纳方式：_________。

　?五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。

　?六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　?七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金；6 个月后收取成本租金。

　?八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　?1．将承租屋私自转租或转让的； ?2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的； ?3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的； ?4．私自调换住房的； ?5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的； ?6．利用承租房屋进非法活动的。

　?九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　?十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　?十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　?（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（ ）； ?（2）向人民法院起诉（ ）。

　?十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　?十三、本合同自双方签字之日起生效。

　?十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　?甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________ ?_________年____月____日_________年____月____日

　?第五篇：住房租赁合同 ?房屋租赁合同 ? ?出租方（甲方）：证件号码：

　? ?承租方（乙方）：证件号码：

　? ?依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 ? ?础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　? ?第一条 房屋基本情况 ? ?该房屋坐落于济南市 ? ?该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，新房无装修状况，承租房间内有三张床，三台电脑桌，热水器，茶几及其他简单家具。该房屋（□已 / □未）设定抵押。可以共用厨房、客厅、洗手间及宽带附属用品等。

　? ?第二条 房屋权属状况 ? ?该房屋权属状况为：

　? ?甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

　? ?第三条 房屋用途 ? ?该房屋用途为：租住房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书

　面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　? ?第四条 交验身份 ? ?（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）有效的身份证明。

　? ?（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）或有效的身份证明。

　? ?第五条 租赁期限 ? ?（一）房屋租赁期自年月日至年月，共计个月。

　? ?（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　? ?第六条 租金 ? ?（一）租金标准：元/月，租金支付方式：现金支付。

　? ?（二）租金支付方式：甲方直接收取 、并于每月底之前交付甲方。

　? ?第七条 其他费用 ? ?租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　? ?（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费/ □ 燃气费 / □ 物业

　管理费 / □ 垃圾费□/网费）等费用。

　? ?（二）当缴纳冬季采暖费时乙方承担缴费。除此之外不承担其他费用。

　?本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　? ?出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　? ?住所：住所：

　? ?证照号码：证照号码：电话：电话：

　? ?签约时间：年月日 ?

篇五：租赁房屋合同范本1

屋 租 赁 合 同

　甲方（出租方）：

　 （以下简称甲方）

　乙方（承租方）：

　 （以下简称乙方）

　 甲乙双方在自愿、 平等、 互利原则下友好协商， 就下列房屋租赁事宜订立本合同， 共同遵守。

　一、 甲方自愿将座落在

　区（市、 县）

　路（街、 巷）

　号

　 单元

　楼附

　号建筑面积

　 m²（使用面积

　 m²）

　的房屋及其等附属设施、 设备、 出租给乙方， 作

　使用。

　 二、 租赁期限自

　 年

　 月

　 日至

　 年

　 月

　 日。房屋租金为（人民币大写）：

　元/月。

　租金按

　（月、季、 年）

　结算， 乙方应在结算前

　日内将租金交给甲方。

　 三、 在租赁期内， 甲方保证并承担下列责任。

　（一）

　甲方保证上述房屋：

　已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰， 无产权争议； 不在建设拆迁公告范围内； 能保证安全居住、 使用； 有关法律、 法规未限制出租。

　其它：

　已取得其他共有人书面同意； 已经抵押权人同意； 如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

　如甲方上述保证不实， 由此给乙方造成的损失， 由甲方负责赔偿。

　（二）

　甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失， 甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。

　（三）

　在本合同期限内， 甲方不得干涉乙方的合法使用权， 不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

　四、 房屋租赁期内， 乙方保证承担下列责任：

　（一）

　乙方无权将房屋转租给第三人使用， 并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构， 必须爱护房屋设施， 如果损害应及时维修， 否则照价赔偿。

　（二）

　乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。

　按时交纳水、 电、 气、收视、 电话、 物业管理等费用。

　乙方的民事纠纷自行负责。

　（三）

　正常合理使用房屋。

　对房屋进行改、 装修或增加设备时， 应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。

　如因使用不当致使房屋或房内设施、 设备损坏的， 负责修复或赔偿。

　（四）

　对甲方正常的房屋检查、 维修予以协助。

　 五、 如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。

　六、 租赁合同期内， 该房屋所有权发生变更后， 原合同对新的所有权继续有效。

　七、 任何一方未能履行本合同， 造成的损失由责任一方承担。

　八、 合同争议解决方式：

　本合同在履行中发生争议， 甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解； 协商调解不成的， 按下列第

　种争议方式解决：

　（一）

　提交

　仲裁委员会仲裁；

　（二）

　依法向人民法院起诉。

　九、 双方约定其它事项：

　 十、 本合同未尽事宜， 甲乙双方也可协商后作出补充协议， 补充协议与本合同具有相同效力。

　十一、 本合同一式

　份， 甲乙双方各执

　份。

　本合同自双方签字之日起生效， 到期自动作废。

　 甲方（签章）：

　身份证号码：

　联系电话：

　 年

　 月

　 日

　乙方（签章）：

　 身份证号码：

　 联系电话：

　 年

　 月

　 日

篇六：租赁房屋合同范本1

房屋租赁合同范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　第六条：房屋维护养护责任

　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

　第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

篇七：租赁房屋合同范本1

21 房屋租赁合同范本 标准版 模板范文一：简洁版 房屋租赁合同 出租方（甲方）：

　单于浩

　 身份证号码：

　 81395

　承租方（乙方）：

　郝高谊

　 身份证号码：

　 55515

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规经甲乙双方协商一致签订本合同，条款如下：

　一、 甲方将座落于

　三门峡市市辖区某某街道 71 号 54 幢 5 单元 466 室

　室的房屋出租给乙方作为

　 办公

　使用，不得擅自挪作它用。

　二、租期从 1909 年

　3

　月

　12 日起至

　1908 年 3 月 12 日止 （共 9 年）。

　三、该房屋每月租金为人民币

　玖仟陆佰贰拾伍 元整(￥ 5208 元)，乙方需每月

　12 日前缴清，甲方应开（收据）给乙方。

　四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方缴纳

　柒仟肆佰伍拾叁

　元整(￥ 5208 元 )，作为押金，以上押金待合同期满后甲方应在乙方结清租金和一切应缴费用并将室内卫生清理干净后，甲方将押金无息退还给乙方。

　五、在租赁期间水电费、电话费、有线电视费、卫生管理费等各项合理费用由乙方缴纳，并遵守辖区内各项治安管理。

　六、租赁期间，若甲方违约必须赔偿乙方

　玖仟陆佰贰拾伍 元整(￥

　5208 元)，作为违约金并退还押金，若乙方违约不得要求甲方退还押金。

　七、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限 5208 内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　九、本合同在履行中如发生争议，应由双方先行友好协商; 如协商不成时，可以向房屋所在地 5208法院提起诉讼。

　十、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，望双方共同遵守。

　甲方：（签名）：单于浩

　 乙方：（签名）：郝高谊 1909 年 3 月 12 日

　1909 年 3 月 12 日

　模板范文二：详细完整版 房屋租赁合同 出租人（甲方）：

　 郝高谊

　 证件类型及编号：

　 81395

　 承租人（乙方）：

　 单于浩

　 证件类型及编号：

　 55515

　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条

　房屋基本情况 （一）房屋坐落于

　三门峡市市辖区某某街道 71 号 54 幢 5 单元 466 室

　室，建筑面积

　 72

　平方米。

　（二）房屋权属状况：甲方持有

　（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

　 64336

　或房屋来源证明名称：

　 房屋所有权证

　，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

　 郝高谊

　 ，房屋（□是 / □否）

　已设定了抵押。

　第二条

　房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：

　 办公

　；如租赁用途为居住的，居住人数为：

　10

　，最多不超过

　9

　人。

　第三条

　租赁期限 （一）房屋租赁期自

　1908

　年 2 月 12 日至

　1909 年 2 月 12 日，共计

　10 年

　3 个月。甲方应于

　 1909

　年 3 月

　12 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

　交房确认单

　后视为交付完成。

　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　乙方继续承租的，应提前

　12

　日向甲方提出（ □ 书面 / □ 口头）续租要求,协商一致后双方

　重新签订房屋租赁合同。

　第四条

　租金及押金 （一）租金标准及支付方式：

　 5208

　元/（ □ 月/ □ 季/ □ 半年/ □ 年），租金总计：人民币

　柒仟肆佰伍拾叁

　 元整（¥：

　5208

　）。

　支付方式：（ □ 现金/ □ 转账支票/ □ 银行汇款），押

　一

　付

　三

　，各期租金支付日期:

　每年前 12 日

　 。

　（二）押金：人民币

　玖仟陆佰贰拾伍

　 元整 （¥：

　64336

　）

　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第五条

　其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，

　 (64336)

　 由甲方承担，

　 (5208)

　由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）

　 费用。

　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第六条

　房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人郝高谊保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

　13

　日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方郝高谊应负责维修或承担赔偿责任。

　第七条

　转租

　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部

　转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　第八条

　合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　1、迟延交付房屋达

　12

　日的。

　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　4、

　 64336

　 。

　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　1、不按照约定支付租金达

　 13

　日的。

　2、欠缴各项费用达

　 5208

　元的。

　3、擅自改变房屋用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。

　8、

　 64336

　 。

　（五）其他法定的合同解除情形。

　第九条

　违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

　3 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

　2 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

　13 日通知对方，并按月租金的

　3

　 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及

　乙方未按约定时间返还房屋的，应按

　5208

　标准支付违约金。

　（五）

　64336

　。

　第十条

　合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第十一条

　其他约定事项

　。

　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

　9 份，其中甲方执

　10

　份，乙方执

　10 份，

　 郝高谊

　执

　10 份。

　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　出租人（甲方）签章：单于浩

　 承租人（乙方）签章：单于浩 联系方式：64336

　 联系方式：

　64336

　1908 年 2 月 13 日

　1908 年 2 月 13 日

　附件一 房 屋 交 割 清 单 一、交接房屋钥匙套（把）数：________10_______________________ 二、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况 名称 品牌型号 数量 状况 入住 搬出 电视机 9 3 完好 1 冰箱 9 3 完好 1 空调 9 2 完好 1 餐桌 9 2 完好 1 椅子 9 3 完好 1 皮沙发 9 3 完好 1 茶几 9 2 完好 1 电视柜 9 2 完好 1 落地扇 9 3 完好 1 鞋柜 9 3 完好 1 餐边桌 9 2 完好 1 无线路由器 9 2 完好 1 网络电视播放器 9 3 完好 1 空气能 9 3 完好 1 落地秋千 9 2 完好 1 洗衣机 9 2 完好 1 油烟机 9 3 完好 1 消毒柜 9 3 完好 1 燃气灶 9 2 完好 1 衣柜 9 2 完好 1 书柜 9 3 完好 1 木床 9 3 完好 1 皮床 9 2 完好 1 床垫 9 2 完好 1 10 9 3 完好 1 10 9 3 完好 1 10 9 2 完好 1 10 9 2 完好 1 10 9 3 完好 1 10 9 3 完好 1 10 10 2 完好 1 10 10 2 完好 1 10 10 3 完好 1

　三、其他相关费用计费说明

　项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数 水费 2 2 1 1 上网费 2 2 1 1 电费 2 2 1 1 车位费 2 2 1 1 电话费 2 2 1 1 租赁税费 2 2 1 1 收视费 2 2 1 1 1 2 2 1 1 供暖费 2 2 1 1 1 2 2 1 1 燃气费 2 2 1 1 1 2 2 1 1 物业费 2 2 1 1 1 2 2 1 1 卫生费 2 2 1 1 1 2 2 1 1

　交房确认 对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

　交房日期：

　 1909 年 3 月 12 日 甲方（出租人）签章:单于浩 乙方（承租人）签章：郝高谊 退房确认 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明 ：

　。

　退房日期：

　 1908

　年 3 月 12 日 甲方（出租人）签章:单于浩 乙方（承租人）签章：郝高谊

篇八：租赁房屋合同范本1

租赁合同

　甲方( ( 出租方：

　______________________________________

　乙方( ( 承租方) ) ：

　______________________________________

　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

　一、甲方将位于 _________________________ 房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　二、租赁期至

　年

　月

　日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ _ ______ 平方米，使用面积为 _______ 平方米。

　四、租金及押金交纳时间：租金为

　的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

　八、乙方已支付给甲方的定金

　元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。

　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民币 )，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　此合同一式两份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　甲方：

　乙方：

　电话：

　电话：

　身份证号：

　身份证号：

　年

　月

　日

　年

　月

　日

篇九：租赁房屋合同范本1

都知道，在租房子的时候，也是要签订个人房屋租赁合同的。为大家提供《2021 年个人房屋租赁合同范本》，欢迎阅读。

　 【篇一】2021 年个人房屋租赁合同范本

　出租方（以下简称甲方）________

　 承租方（以下简称乙方）________

　 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

　 一、乙方租借甲方座落于________________

　 二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日。

　 三、每月租金为________元整（_____仟____佰____拾____元整），其它费用______方承担。

　 四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

　 五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。

　 六、乙方支付押金_________元（_____仟____佰____拾____元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方。

　 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

　 八、争议解决。

　 本合同项下发生的"争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　 九、甲方向乙方提供以下设施、设备。

　 1、家具型号及数量：

　 2、燃气管道：

　 3、房子状况：

　 十、水表起用吨数________，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

　 甲方签字：________

　 乙方签字：________

　 日期：________

　【篇二】2021 年个人房屋租赁合同范本

　出租方（以下简称甲方）_______________

　 承租方（以下简称乙方）_______________

　 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　 一、租赁地点及设施。

　 1、租赁地址：________路________弄______号____室；房型规格_____；居住面积平方_________米。

　 2、室内附属设施：

　 A：电器：______________________________。

　 B：家俱：______________________________。

　 二、租用期限及其约定。

　 1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。

　 2、房屋租金：每月_________________元人民币。

　 3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计______元人民币。

　 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。

　 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部

　责任，并赔偿甲方损失。

　 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　 （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　 （3）乙方无故拖欠房屋租金达______天。

　 （4）连续三个月不付所有费用的。

　 三、双方责任及义务。

　 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　 四、其它未尽事宜。

　 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

　 出租方：________________

　 承租方：_______________

　 ________年______月___日

　【篇三】2021 年个人房屋租赁合同范本

　订立合同双方：

　 出租方：___，以下简称甲方

　 承租方：___，以下简称乙方

　 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　 第一条房屋概况

　 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　 第二条租赁期限

　 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　 3、拖欠租金个月或空关个月的。

　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时

　必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　 1、有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　 2、甲、乙双方议定。

　 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。

　 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　 3、由乙方负责维修;

　 4、甲乙双方议定。

　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　 工料费由___方承担。

　 所有权属___方承担。

　 第五条租赁双方的变更

　 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　 第六条违约责任

　 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。

　 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　 第七条免责条件

　 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　 第八条争议解决的方式

　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　 第九条其他约定事宜

　 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。

　 出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　 法定代表人：法定代表人：

　 委托代理人：委托代理人：

　 地址：地址：

　 开户银行：开户银行：

　 帐号：帐号：

　 电话：电话：

　 签约地点：

　 签约时间：

　 合同有效期限：至___年___月___日

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